Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Nyborgvej 11

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.269 kr/m².1.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 7.537 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering848.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 17
5772 Kværndrup		136 m²55 m19-08-20261.025.000 kr.7.537 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²338 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Nyborgvej 5
5772 Kværndrup		160 m²59 m11-09-20261.655.000 kr.10.344 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²209 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Nyvej 6
5772 Kværndrup		106 m²233 m20-03-20241.095.000 kr.10.330 kr./m²
Egevænget 1
5772 Kværndrup		99 m²162 m09-06-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Egevænget 2
5772 Kværndrup		99 m²174 m28-10-20241.000.000 kr.10.101 kr./m²
Nyvej 13A
5772 Kværndrup		102 m²407 m23-02-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²183 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Egevænget 5
5772 Kværndrup		95 m²218 m24-09-20251.050.000 kr.11.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden