Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Nyborgvej 423

Villa · 194 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.280 m², 7 værelser, opført i 1941. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.899 kr/m².3.004.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 11.856 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.903.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,22 pct. siden jun. 2024
276k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.903.050 kr.Markedet · 19921.013.650 kr.Markedet · 1993696.848 kr.Markedet · 1994926.738 kr.Markedet · 19951.004.920 kr.Markedet · 1996953.704 kr.Markedet · 19971.283.116 kr.Markedet · 1998853.988 kr.Markedet · 19991.369.446 kr.Markedet · 2000690.446 kr.Markedet · 2001662.122 kr.Markedet · 20021.619.512 kr.Markedet · 2003323.980 kr.Markedet · 20041.375.460 kr.Markedet · 20051.992.186 kr.Markedet · 20061.853.864 kr.Markedet · 20071.704.484 kr.Markedet · 2008555.034 kr.Markedet · 20093.145.904 kr.Markedet · 2010530.202 kr.Markedet · 20111.809.826 kr.Markedet · 20121.360.522 kr.Markedet · 20131.094.936 kr.Markedet · 20141.284.086 kr.Markedet · 20152.032.344 kr.Markedet · 20162.207.914 kr.Markedet · 20171.836.210 kr.Markedet · 20182.874.886 kr.Markedet · 20192.023.808 kr.Markedet · 20202.845.204 kr.Markedet · 20213.773.106 kr.Markedet · 20223.277.048 kr.Markedet · 20232.744.712 kr.Markedet · 20243.627.218 kr.Markedet · 20252.389.886 kr.Markedet · 20263.421.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.903.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 401
5881 Skårup Fyn		182 m²281 m12-03-20263.300.000 kr.18.132 kr./m²
Nyborgvej 502
5881 Skårup Fyn		138 m²1,0 km29-05-20252.225.000 kr.16.123 kr./m²
Nyborgvej 416
5881 Skårup Fyn		101 m²120 m08-12-20241.100.000 kr.10.891 kr./m²
Vesterled 15
5881 Skårup Fyn		193 m²223 m09-11-20252.622.500 kr.13.588 kr./m²
Mosegårdsvej 8
5881 Skårup Fyn		190 m²455 m09-08-20242.700.000 kr.14.211 kr./m²
Skovmøllevej 9
5881 Skårup Fyn		191 m²733 m18-06-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Vestergårds Allé 22
5881 Skårup Fyn		175 m²281 m14-09-20253.695.000 kr.21.114 kr./m²
Vestergårds Allé 36
5881 Skårup Fyn		178 m²442 m13-11-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Agerskiftet 3
5881 Skårup Fyn		198 m²947 m10-09-20243.775.000 kr.19.066 kr./m²
Østergade 44
5881 Skårup Fyn		210 m²537 m07-05-20262.525.000 kr.12.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden