Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Nyborgvej 430

Villa · 126 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.195 kr/m².1.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 11.856 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden mar. 2019
179k803k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat1.627.890 kr.Markedet · 1992658.350 kr.Markedet · 1993452.592 kr.Markedet · 1994601.902 kr.Markedet · 1995652.680 kr.Markedet · 1996619.416 kr.Markedet · 1997833.364 kr.Markedet · 1998554.652 kr.Markedet · 1999889.434 kr.Markedet · 2000448.434 kr.Markedet · 2001430.038 kr.Markedet · 20021.051.848 kr.Markedet · 2003210.420 kr.Markedet · 2004893.340 kr.Markedet · 20051.293.894 kr.Markedet · 20061.204.056 kr.Markedet · 20071.107.036 kr.Markedet · 2008360.486 kr.Markedet · 20092.043.216 kr.Markedet · 2010344.358 kr.Markedet · 20111.175.454 kr.Markedet · 2012883.638 kr.Markedet · 2013711.144 kr.Markedet · 2014833.994 kr.Markedet · 20151.319.976 kr.Markedet · 20161.434.006 kr.Markedet · 20171.192.590 kr.Markedet · 20181.867.194 kr.Markedet · 20191.314.432 kr.Markedet · 20201.847.916 kr.Markedet · 20212.450.574 kr.Markedet · 20222.128.392 kr.Markedet · 20231.782.648 kr.Markedet · 20242.355.822 kr.Markedet · 20251.552.194 kr.Markedet · 20262.222.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 416
5881 Skårup Fyn		101 m²114 m08-12-20241.100.000 kr.10.891 kr./m²
Nyborgvej 502
5881 Skårup Fyn		138 m²1,1 km29-05-20252.225.000 kr.16.123 kr./m²
Nyborgvej 401
5881 Skårup Fyn		182 m²282 m12-03-20263.300.000 kr.18.132 kr./m²
Nyborgvej 423
5881 Skårup Fyn		194 m²66 m22-01-20242.300.000 kr.11.856 kr./m²
Skårup Stationsvej 9
5881 Skårup Fyn		131 m²250 m09-02-20262.245.000 kr.17.137 kr./m²
Toftevej 10
5881 Skårup Fyn		133 m²398 m30-04-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17
5881 Skårup Fyn		120 m²464 m02-04-20251.620.000 kr.13.500 kr./m²
Elletoften 4
5881 Skårup Fyn		135 m²549 m28-08-20241.885.000 kr.13.963 kr./m²
Åbyvejen 32
5881 Skårup Fyn		129 m²935 m22-07-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²
Smutvej 4
5881 Skårup Fyn		114 m²397 m18-05-20251.880.000 kr.16.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden