Nyborgvej 5, Sødinge

Villa · 213 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.279 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.683 kr/m².2.437.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering3.285.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.350.000 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevej 18 5750 Ringe	206 m²	649 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	558 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	544 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Lombjergevej 5 5750 Ringe	202 m²	1,1 km	10-02-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	1,2 km	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	1,4 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	1,7 km	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Nannasvej 1 5750 Ringe	204 m²	1,5 km	29-01-2024	2.965.000 kr.	14.534 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	1,6 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	1,3 km	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu