Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Nybovej 11, Nybo

Fritidshus · 53 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.692 kr/m².918.333 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+457,28 pct. siden dec. 1996
222k753k1,3M1,8M2,3M199620022018201920202021202320242025202617. dec. 1996222.500 kr.30. apr. 2002231.500 kr.I dag · vores estimat1.290.110 kr.Markedet · 20181.802.000 kr.Markedet · 20191.115.544 kr.Markedet · 2020728.379 kr.Markedet · 2021848.000 kr.Markedet · 20232.342.759 kr.Markedet · 2024848.000 kr.Markedet · 20251.232.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1996 · Alm. Salg
222.500 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg
231.500 kr.
I dag · vores estimat
1.290.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Ejerskifte231.500 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte222.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
O.F. Kvistgård 77B
3490 Kvistgård		50 m²1,5 km01-05-2024760.000 kr.15.200 kr./m²
O.F. Kvistgård 18A
3490 Kvistgård		50 m²1,6 km10-05-20251.125.000 kr.22.500 kr./m²
O.F. Kvistgård 24B
3490 Kvistgård		50 m²1,6 km15-04-20251.200.000 kr.24.000 kr./m²
O.F. Kvistgård 23B
3490 Kvistgård		50 m²1,6 km16-06-2024800.000 kr.16.000 kr./m²
O.F. Kvistgård 31B
3490 Kvistgård		40 m²1,6 km06-04-20241.125.000 kr.28.125 kr./m²
Uglesø Mosevej 13, Brunemark
3490 Kvistgård		79 m²1,6 km26-12-2023500.000 kr.6.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden