Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nybrovej 12

Villa · 180 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.788 kr/m².1.938.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNybrovej gns: 12.402 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.979.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,81 pct. siden nov. 2006
173k745k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.525.000 kr.I dag · vores estimat1.979.549 kr.Markedet · 1992532.260 kr.Markedet · 1993675.540 kr.Markedet · 1994855.180 kr.Markedet · 1995747.900 kr.Markedet · 1996172.800 kr.Markedet · 1997281.880 kr.Markedet · 1998812.700 kr.Markedet · 19991.021.140 kr.Markedet · 20001.279.080 kr.Markedet · 2001890.460 kr.Markedet · 2002976.860 kr.Markedet · 2003923.040 kr.Markedet · 20041.055.700 kr.Markedet · 2005775.980 kr.Markedet · 20061.317.780 kr.Markedet · 20071.220.400 kr.Markedet · 20081.464.660 kr.Markedet · 20091.470.780 kr.Markedet · 20101.346.940 kr.Markedet · 20111.359.720 kr.Markedet · 20121.635.300 kr.Markedet · 2013984.600 kr.Markedet · 20141.249.020 kr.Markedet · 2015935.460 kr.Markedet · 20161.575.000 kr.Markedet · 20171.078.380 kr.Markedet · 20181.123.560 kr.Markedet · 20191.372.500 kr.Markedet · 20201.375.020 kr.Markedet · 20211.892.160 kr.Markedet · 20222.089.260 kr.Markedet · 20231.706.940 kr.Markedet · 20241.595.520 kr.Markedet · 20251.639.440 kr.Markedet · 20261.555.020 kr.Markedet · 20272.111.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrovej 5
6230 Rødekro		158 m²68 m27-05-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Nybrovej 14
6230 Rødekro		210 m²15 m11-09-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Nybrovej 13
6230 Rødekro		126 m²22 m03-11-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Nybrovej 3
6230 Rødekro		110 m²84 m19-03-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Østergade 35
6230 Rødekro		180 m²277 m29-05-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 41A
6230 Rødekro		179 m²330 m04-02-20251.495.000 kr.8.352 kr./m²
Funkevej 2
6230 Rødekro		171 m²78 m03-07-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Jernbanegade 4
6230 Rødekro		172 m²265 m21-03-20241.225.000 kr.7.122 kr./m²
Savværksvej 76
6230 Rødekro		181 m²599 m14-08-20243.295.000 kr.18.204 kr./m²
Østervang 4
6230 Rødekro		171 m²257 m13-06-20241.475.000 kr.8.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden