Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nybrovej 14

Villa · 210 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.709 kr/m².2.093.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNybrovej gns: 12.402 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1952-bygning · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,05 pct. siden nov. 2023
202k870k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.225.000 kr.30. nov. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.363.605 kr.Markedet · 1992620.970 kr.Markedet · 1993788.130 kr.Markedet · 1994997.710 kr.Markedet · 1995872.550 kr.Markedet · 1996201.600 kr.Markedet · 1997328.860 kr.Markedet · 1998948.150 kr.Markedet · 19991.191.330 kr.Markedet · 20001.492.260 kr.Markedet · 20011.038.870 kr.Markedet · 20021.139.670 kr.Markedet · 20031.076.880 kr.Markedet · 20041.231.650 kr.Markedet · 2005905.310 kr.Markedet · 20061.537.410 kr.Markedet · 20071.423.800 kr.Markedet · 20081.708.770 kr.Markedet · 20091.715.910 kr.Markedet · 20101.571.430 kr.Markedet · 20111.586.340 kr.Markedet · 20121.907.850 kr.Markedet · 20131.148.700 kr.Markedet · 20141.457.190 kr.Markedet · 20151.091.370 kr.Markedet · 20161.837.500 kr.Markedet · 20171.258.110 kr.Markedet · 20181.310.820 kr.Markedet · 20191.601.250 kr.Markedet · 20201.604.190 kr.Markedet · 20212.207.520 kr.Markedet · 20222.437.470 kr.Markedet · 20231.991.430 kr.Markedet · 20241.861.440 kr.Markedet · 20251.912.680 kr.Markedet · 20261.814.190 kr.Markedet · 20272.462.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrovej 5
6230 Rødekro		158 m²82 m27-05-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Nybrovej 13
6230 Rødekro		126 m²28 m03-11-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Nybrovej 3
6230 Rødekro		110 m²99 m19-03-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Bakkevej 8
6230 Rødekro		214 m²373 m23-03-20251.600.000 kr.7.477 kr./m²
Engvej 7
6230 Rødekro		215 m²407 m12-01-20251.895.000 kr.8.814 kr./m²
Østervang 3
6230 Rødekro		200 m²229 m18-03-20242.100.000 kr.10.500 kr./m²
Hærvejen 90
6230 Rødekro		216 m²1,1 km26-01-20262.898.000 kr.13.417 kr./m²
Nørager 38
6230 Rødekro		218 m²1,1 km02-07-20262.100.000 kr.9.633 kr./m²
Østergade 35
6230 Rødekro		180 m²283 m29-05-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Hærvejen 74C
6230 Rødekro		194 m²858 m05-05-20243.250.000 kr.16.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden