Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nybyvej 61, Rindby Strand

Fritidshus · 109 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.563 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 109 m².3.332.566 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.991.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,02 pct. siden jun. 2020
260k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat2.991.017 kr.Markedet · 1992381.500 kr.Markedet · 1993709.263 kr.Markedet · 1994713.405 kr.Markedet · 1995572.904 kr.Markedet · 1996617.485 kr.Markedet · 1997566.255 kr.Markedet · 1998394.253 kr.Markedet · 1999963.669 kr.Markedet · 20001.162.703 kr.Markedet · 2001918.761 kr.Markedet · 20021.027.870 kr.Markedet · 20031.311.052 kr.Markedet · 20041.384.954 kr.Markedet · 20051.648.407 kr.Markedet · 20061.758.824 kr.Markedet · 20071.650.151 kr.Markedet · 20081.485.561 kr.Markedet · 20091.779.643 kr.Markedet · 20101.946.413 kr.Markedet · 20111.703.125 kr.Markedet · 20121.315.412 kr.Markedet · 20131.898.671 kr.Markedet · 20141.844.607 kr.Markedet · 20151.224.070 kr.Markedet · 20162.212.591 kr.Markedet · 20171.647.753 kr.Markedet · 20181.879.160 kr.Markedet · 20191.991.648 kr.Markedet · 20201.939.655 kr.Markedet · 20212.628.862 kr.Markedet · 20223.001.969 kr.Markedet · 20232.526.293 kr.Markedet · 20243.214.083 kr.Markedet · 20253.224.547 kr.Markedet · 20263.407.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 48, Rindby Strand
6720 Fanø
117 m²586 m21-11-20243.800.000 kr.32.479 kr./m²
Nybyvej 9, Rindby Strand
6720 Fanø
95 m²936 m09-08-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand
6720 Fanø
132 m²660 m14-12-20234.025.000 kr.30.492 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand
6720 Fanø
173 m²872 m14-08-20242.617.000 kr.15.127 kr./m²
Dalen 44
6720 Fanø
109 m²298 m19-02-20264.726.000 kr.43.358 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad
6720 Fanø
107 m²482 m29-03-20263.345.000 kr.31.262 kr./m²
Hanevej 21
6720 Fanø
112 m²511 m02-10-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand
6720 Fanø
110 m²699 m11-05-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Krebsestien 7, Rindby Strand
6720 Fanø
99 m²189 m23-05-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand
6720 Fanø
118 m²337 m18-09-20244.515.000 kr.38.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden