Prisvurdering · 6720 Fanø

Dalen 47, Fanø Bad

Fritidshus · 208 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 208 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2015. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.262 kr/m² × 208 m².6.502.496 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering5.225.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,19 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.225.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2011mar.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1986Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	136 m	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	164 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	169 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Vagtbjergvej 28, st. th, Rindby Strand 6720 Fanø	220 m²	1,3 km	30-06-2026	2.810.000 kr.	12.773 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	682 m	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Skovstien 53, Fanø Bad 6720 Fanø	167 m²	987 m	04-09-2026	5.298.000 kr.	31.725 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	1,0 km	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	451 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	723 m	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	546 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu