Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Nydamsvej 19

Villa · 158 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.369 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.760 kr/m².7.870.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.588.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,14 pct. siden jan. 2011
898k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20114.860.000 kr.I dag · vores estimat7.588.196 kr.Markedet · 19921.236.034 kr.Markedet · 19931.400.670 kr.Markedet · 19941.032.214 kr.Markedet · 1995937.098 kr.Markedet · 19961.610.810 kr.Markedet · 19971.583.002 kr.Markedet · 19981.645.728 kr.Markedet · 19992.066.640 kr.Markedet · 20002.108.984 kr.Markedet · 20012.235.226 kr.Markedet · 20022.511.726 kr.Markedet · 20032.592.464 kr.Markedet · 20042.284.522 kr.Markedet · 20053.138.354 kr.Markedet · 20064.193.004 kr.Markedet · 20074.160.614 kr.Markedet · 20084.054.912 kr.Markedet · 20093.050.032 kr.Markedet · 20103.327.638 kr.Markedet · 20113.152.890 kr.Markedet · 20123.216.722 kr.Markedet · 20133.147.834 kr.Markedet · 20143.341.068 kr.Markedet · 20154.073.240 kr.Markedet · 20164.543.764 kr.Markedet · 20174.944.294 kr.Markedet · 20184.715.510 kr.Markedet · 20194.729.888 kr.Markedet · 20205.899.878 kr.Markedet · 20216.496.644 kr.Markedet · 20226.532.036 kr.Markedet · 20236.073.994 kr.Markedet · 20246.363.924 kr.Markedet · 20258.496.292 kr.Markedet · 20267.303.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg
4.860.000 kr.
I dag · vores estimat
7.588.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg4.860.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²40 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²69 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²106 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²165 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²126 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²658 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²388 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²809 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²323 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²870 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden