Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Nydamsvej 24

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.333 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.607 kr/m².7.665.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.541.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14982,29 pct. siden sep. 2023
50k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20236.100.000 kr.26. feb. 202450.000 kr.I dag · vores estimat7.541.147 kr.Markedet · 19921.173.450 kr.Markedet · 19931.329.750 kr.Markedet · 1994979.950 kr.Markedet · 1995889.650 kr.Markedet · 19961.529.250 kr.Markedet · 19971.502.850 kr.Markedet · 19981.562.400 kr.Markedet · 19991.962.000 kr.Markedet · 20002.002.200 kr.Markedet · 20012.122.050 kr.Markedet · 20022.384.550 kr.Markedet · 20032.461.200 kr.Markedet · 20042.168.850 kr.Markedet · 20052.979.450 kr.Markedet · 20063.980.700 kr.Markedet · 20073.949.950 kr.Markedet · 20083.849.600 kr.Markedet · 20092.895.600 kr.Markedet · 20103.159.150 kr.Markedet · 20112.993.250 kr.Markedet · 20123.053.850 kr.Markedet · 20132.988.450 kr.Markedet · 20143.171.900 kr.Markedet · 20153.867.000 kr.Markedet · 20164.313.700 kr.Markedet · 20174.693.950 kr.Markedet · 20184.476.750 kr.Markedet · 20194.490.400 kr.Markedet · 20205.601.150 kr.Markedet · 20216.167.700 kr.Markedet · 20226.201.300 kr.Markedet · 20235.766.450 kr.Markedet · 20246.041.700 kr.Markedet · 20258.066.100 kr.Markedet · 20266.933.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
26. feb. 2024 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
7.541.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²62 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²57 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²152 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²285 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²253 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²594 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²116 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²635 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²571 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²223 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden