Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Nydamsvej 36

Villa · 123 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.120 kr/m².7.139.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.568.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1571,47 pct. siden apr. 1992
393k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992393.000 kr.I dag · vores estimat6.568.875 kr.Markedet · 1992962.229 kr.Markedet · 19931.090.395 kr.Markedet · 1994803.559 kr.Markedet · 1995729.513 kr.Markedet · 19961.253.985 kr.Markedet · 19971.232.337 kr.Markedet · 19981.281.168 kr.Markedet · 19991.608.840 kr.Markedet · 20001.641.804 kr.Markedet · 20011.740.081 kr.Markedet · 20021.955.331 kr.Markedet · 20032.018.184 kr.Markedet · 20041.778.457 kr.Markedet · 20052.443.149 kr.Markedet · 20063.264.174 kr.Markedet · 20073.238.959 kr.Markedet · 20083.156.672 kr.Markedet · 20092.374.392 kr.Markedet · 20102.590.503 kr.Markedet · 20112.454.465 kr.Markedet · 20122.504.157 kr.Markedet · 20132.450.529 kr.Markedet · 20142.600.958 kr.Markedet · 20153.170.940 kr.Markedet · 20163.537.234 kr.Markedet · 20173.849.039 kr.Markedet · 20183.670.935 kr.Markedet · 20193.682.128 kr.Markedet · 20204.592.943 kr.Markedet · 20215.057.514 kr.Markedet · 20225.085.066 kr.Markedet · 20234.728.489 kr.Markedet · 20244.954.194 kr.Markedet · 20256.614.202 kr.Markedet · 20265.685.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
393.000 kr.
I dag · vores estimat
6.568.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg393.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²172 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²100 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²387 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd		125 m²547 m05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²460 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²335 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²159 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²604 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²980 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²957 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden