Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 94

Villa · 199 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 479 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.128 kr/m².17.975.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering20.493.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,92 pct. siden aug. 2019
1,3M6,6M11,9M17,2M22,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20199.800.000 kr.31. mar. 202622.500.000 kr.I dag · vores estimat20.493.876 kr.Markedet · 19921.813.885 kr.Markedet · 19931.655.282 kr.Markedet · 19941.423.248 kr.Markedet · 19951.819.059 kr.Markedet · 19962.287.107 kr.Markedet · 19972.174.672 kr.Markedet · 19982.578.045 kr.Markedet · 19993.404.094 kr.Markedet · 20003.567.473 kr.Markedet · 20014.310.340 kr.Markedet · 20022.901.420 kr.Markedet · 20033.615.830 kr.Markedet · 20043.923.683 kr.Markedet · 20055.790.303 kr.Markedet · 20067.745.478 kr.Markedet · 20077.001.815 kr.Markedet · 20086.522.822 kr.Markedet · 20097.349.070 kr.Markedet · 20107.736.125 kr.Markedet · 20117.687.370 kr.Markedet · 20125.144.548 kr.Markedet · 20138.133.727 kr.Markedet · 20148.997.785 kr.Markedet · 20158.733.911 kr.Markedet · 20167.085.992 kr.Markedet · 20179.950.000 kr.Markedet · 201811.333.846 kr.Markedet · 20199.950.000 kr.Markedet · 202010.891.071 kr.Markedet · 202115.165.392 kr.Markedet · 202217.313.000 kr.Markedet · 202316.027.659 kr.Markedet · 202416.113.826 kr.Markedet · 202520.088.453 kr.Markedet · 202621.053.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
22.500.000 kr.
I dag · vores estimat
20.493.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg22.500.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte9.800.000 kr.
  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²355 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²334 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²293 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²266 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²193 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²361 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,1 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²1,3 km10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²1,1 km09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²543 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden