Nygaards Alle 20

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.845 kr/m².1.696.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygaards gns: 10.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.571.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,11 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygaards Alle 17 7430 Ikast	117 m²	36 m	14-10-2026	1.460.000 kr.	12.479 kr./m²
Nygaards Alle 21 7430 Ikast	90 m²	30 m	13-11-2023	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Nygaards Alle 42 7430 Ikast	80 m²	123 m	11-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Nygaards Alle 2 7430 Ikast	240 m²	171 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	8.125 kr./m²
Nygade 56 7430 Ikast	132 m²	300 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Kildevej 10 7430 Ikast	126 m²	179 m	17-07-2026	1.970.000 kr.	15.635 kr./m²
Fredensgade 4 7430 Ikast	125 m²	169 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	18.960 kr./m²
Godts Alle 7 7430 Ikast	129 m²	429 m	10-07-2026	2.145.000 kr.	16.628 kr./m²
Samsøgade 6 7430 Ikast	130 m²	574 m	24-03-2026	1.267.500 kr.	9.750 kr./m²
Præstevænget 106 7430 Ikast	127 m²	396 m	25-08-2025	1.370.000 kr.	10.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu