Villa på 160 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Morsø Kommune (7970). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Morsø Kommune
Arealer
Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1232 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
281.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i RedstedMedian pris/m² for villa i Redsted (7970, sidste 24 mdr.): 5.268 kr/m² × 160 m².842.880 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering724.525 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+31,73 pct. siden jan. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)
Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. jan. 2011 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
724.525 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
144 m
03-08-2026
950.000 kr.
6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
144 m
27-03-2025
1.245.000 kr.
7.930 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
148 m²
368 m
17-08-2025
325.000 kr.
2.196 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted 7970 Redsted M
136 m²
108 m
06-02-2026
610.000 kr.
4.485 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted 7970 Redsted M
132 m²
536 m
07-01-2026
2.737.350 kr.
20.738 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup 7970 Redsted M
164 m²
1,9 km
20-07-2025
29.650.000 kr.
180.793 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
130 m²
706 m
31-03-2025
350.000 kr.
2.692 kr./m²
Thissingvej 41, Thissinghus 7970 Redsted M
175 m²
3,0 km
27-03-2025
337.500 kr.
1.929 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg 7970 Redsted M
130 m²
2,4 km
29-04-2025
545.000 kr.
4.192 kr./m²
Trehøjevej 8 7970 Redsted M
116 m²
1,7 km
25-03-2026
325.000 kr.
2.802 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7970
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
