Nygårdsvej 2C

Villa · 144 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.096 kr/m².1.737.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.753.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,14 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.753.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1985Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 26 9700 Brønderslev	143 m²	271 m	03-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Baldersvej 17 9700 Brønderslev	142 m²	262 m	09-07-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Markedsvej 29 9700 Brønderslev	144 m²	504 m	18-09-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Tolstrupvej 56 9700 Brønderslev	140 m²	284 m	30-09-2025	1.065.000 kr.	7.607 kr./m²
Haraldsgade 30 9700 Brønderslev	147 m²	433 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	8.673 kr./m²
Ydunsvej 11 9700 Brønderslev	145 m²	653 m	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Bjarkesgade 3 9700 Brønderslev	139 m²	439 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Asgård 35 9700 Brønderslev	144 m²	793 m	25-02-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Odinsvej 26 9700 Brønderslev	150 m²	476 m	18-03-2026	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Thorsvej 6 9700 Brønderslev	138 m²	488 m	06-11-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu