Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Nygårdsvej 4

Villa · 185 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.268 kr/m².6.872.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.168.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,76 pct. siden aug. 2013
903k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20133.200.000 kr.I dag · vores estimat6.168.217 kr.Markedet · 19921.312.945 kr.Markedet · 19931.262.440 kr.Markedet · 19941.507.380 kr.Markedet · 19951.437.450 kr.Markedet · 19961.458.170 kr.Markedet · 19971.889.590 kr.Markedet · 19982.176.340 kr.Markedet · 19991.645.020 kr.Markedet · 20002.183.555 kr.Markedet · 20012.404.630 kr.Markedet · 20021.892.365 kr.Markedet · 20032.884.335 kr.Markedet · 20042.437.560 kr.Markedet · 20052.545.230 kr.Markedet · 20064.037.625 kr.Markedet · 20075.176.300 kr.Markedet · 20083.314.830 kr.Markedet · 20093.526.285 kr.Markedet · 20103.129.645 kr.Markedet · 20114.320.305 kr.Markedet · 20122.707.290 kr.Markedet · 20133.573.830 kr.Markedet · 20144.144.000 kr.Markedet · 20154.127.350 kr.Markedet · 20163.624.335 kr.Markedet · 20174.448.880 kr.Markedet · 20185.559.990 kr.Markedet · 20195.017.015 kr.Markedet · 20205.108.775 kr.Markedet · 20215.877.080 kr.Markedet · 20227.091.975 kr.Markedet · 20236.352.160 kr.Markedet · 20247.347.830 kr.Markedet · 20257.695.815 kr.Markedet · 20266.953.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.168.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²27 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²330 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²326 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²326 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Fensmarks Alle 5
3520 Farum		181 m²561 m08-03-20266.600.000 kr.36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5
3520 Farum		181 m²561 m17-10-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²722 m20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²338 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 52
3520 Farum		195 m²425 m12-06-20266.600.000 kr.33.846 kr./m²
Sehesteds Alle 3
3520 Farum		188 m²823 m29-06-202410.400.000 kr.55.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden