Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nygårdsvej 49A, 2. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
3707 m²
Bebygget areal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.574 kr/m².5.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 54.464 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.698.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,25 pct. siden feb. 2018
378k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.575.000 kr.31. jul. 20224.550.000 kr.I dag · vores estimat5.698.866 kr.Markedet · 1992500.880 kr.Markedet · 1993561.920 kr.Markedet · 1994455.760 kr.Markedet · 1995488.720 kr.Markedet · 1996581.840 kr.Markedet · 1997687.680 kr.Markedet · 1998809.920 kr.Markedet · 19991.296.480 kr.Markedet · 20001.055.600 kr.Markedet · 20011.147.040 kr.Markedet · 20021.312.560 kr.Markedet · 20031.441.680 kr.Markedet · 20041.460.880 kr.Markedet · 20051.997.120 kr.Markedet · 20062.548.400 kr.Markedet · 20072.460.720 kr.Markedet · 20082.219.120 kr.Markedet · 20091.855.520 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20112.160.720 kr.Markedet · 20122.087.360 kr.Markedet · 20132.142.880 kr.Markedet · 20142.469.840 kr.Markedet · 20152.742.480 kr.Markedet · 20163.209.520 kr.Markedet · 20173.339.360 kr.Markedet · 20183.652.160 kr.Markedet · 20193.515.680 kr.Markedet · 20203.760.000 kr.Markedet · 20214.546.480 kr.Markedet · 20224.708.400 kr.Markedet · 20234.257.200 kr.Markedet · 20244.419.200 kr.Markedet · 20255.419.280 kr.Markedet · 20266.328.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.698.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 49A, 1. th
2100 København Ø		80 m²0 m28-04-20255.150.000 kr.64.375 kr./m²
Nygårdsvej 49A, 3. th
2100 København Ø		80 m²0 m28-12-20234.325.000 kr.54.062 kr./m²
Nygårdsvej 51B, 4. tv
2100 København Ø		80 m²40 m23-06-20266.200.000 kr.77.500 kr./m²
Nygårdsvej 55, 5. th.
2100 København Ø		80 m²67 m09-06-20264.240.000 kr.53.000 kr./m²
Nygårdsvej 49A, 5. th
2100 København Ø		79 m²0 m01-01-20254.850.000 kr.61.392 kr./m²
Nygårdsvej 51A, 3. th
2100 København Ø		79 m²27 m14-10-20255.750.000 kr.72.785 kr./m²
Nygårdsvej 51A, 5. th
2100 København Ø		78 m²27 m17-06-20266.195.000 kr.79.423 kr./m²
Nygårdsvej 51A, 2. tv
2100 København Ø		78 m²27 m29-05-20266.395.000 kr.81.987 kr./m²
Nygårdsvej 51B, 4. th
2100 København Ø		78 m²40 m12-01-20265.915.000 kr.75.833 kr./m²
Nygårdsvej 51B, st. tv
2100 København Ø		78 m²40 m03-07-20255.100.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden