Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Nygårdsvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.153 kr/m².6.858.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.603.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²154 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Ryttervænget 8
3520 Farum		170 m²421 m05-05-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²440 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²583 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
Tværvej 1
3520 Farum		167 m²451 m13-08-20257.750.000 kr.46.407 kr./m²
O B Muusvej 22
3520 Farum		172 m²524 m25-03-20248.700.000 kr.50.581 kr./m²
Lærkevangen 14
3520 Farum		170 m²694 m24-08-20266.212.000 kr.36.541 kr./m²
Engtoftevej 17
3520 Farum		166 m²557 m10-07-20255.570.000 kr.33.554 kr./m²
Gammelgårdsvej 41
3520 Farum		158 m²224 m05-05-20256.050.000 kr.38.291 kr./m²
O B Muusvej 8
3520 Farum		161 m²375 m30-06-202611.650.000 kr.72.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden