Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nygårdsvej 51B, st. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
3707 m²
Bebygget areal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.265 kr/m².4.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 54.464 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.367.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,57 pct. siden apr. 2024
308k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.175.000 kr.I dag · vores estimat4.367.808 kr.Markedet · 1992406.965 kr.Markedet · 1993456.560 kr.Markedet · 1994370.305 kr.Markedet · 1995397.085 kr.Markedet · 1996472.745 kr.Markedet · 1997558.740 kr.Markedet · 1998658.060 kr.Markedet · 19991.053.390 kr.Markedet · 2000857.675 kr.Markedet · 2001931.970 kr.Markedet · 20021.066.455 kr.Markedet · 20031.171.365 kr.Markedet · 20041.186.965 kr.Markedet · 20051.622.660 kr.Markedet · 20062.070.575 kr.Markedet · 20071.999.335 kr.Markedet · 20081.803.035 kr.Markedet · 20091.507.610 kr.Markedet · 20101.625.000 kr.Markedet · 20111.755.585 kr.Markedet · 20121.695.980 kr.Markedet · 20131.741.090 kr.Markedet · 20142.006.745 kr.Markedet · 20152.228.265 kr.Markedet · 20162.607.735 kr.Markedet · 20172.713.230 kr.Markedet · 20182.967.380 kr.Markedet · 20192.856.490 kr.Markedet · 20203.055.000 kr.Markedet · 20213.694.015 kr.Markedet · 20223.825.575 kr.Markedet · 20233.458.975 kr.Markedet · 20243.590.600 kr.Markedet · 20254.403.165 kr.Markedet · 20265.141.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.367.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 44, 2. th
2100 København Ø		65 m²174 m14-01-20254.220.000 kr.64.923 kr./m²
Nygårdsvej 53, 2. tv
2100 København Ø		67 m²14 m01-01-20265.520.000 kr.82.388 kr./m²
Nygårdsvej 57, 1. th.
2100 København Ø		67 m²41 m31-10-20263.335.000 kr.49.776 kr./m²
Nygårdsvej 57, 1. th.
2100 København Ø		67 m²41 m30-09-20263.335.000 kr.49.776 kr./m²
Nygårdsvej 57, 4. th
2100 København Ø		67 m²41 m17-02-20243.625.000 kr.54.104 kr./m²
Nygårdsvej 57, 5. tv
2100 København Ø		69 m²41 m29-07-20265.705.000 kr.82.681 kr./m²
Nygårdsvej 53, 3. th.
2100 København Ø		70 m²14 m09-06-20263.640.000 kr.52.000 kr./m²
Nygårdsvej 10, 2. 16
2100 København Ø		60 m²489 m04-03-20264.400.000 kr.73.333 kr./m²
Nygårdsvej 10, 3. 20
2100 København Ø		60 m²489 m04-06-20253.295.000 kr.54.917 kr./m²
Nygårdsvej 10, 2. 14
2100 København Ø		60 m²489 m28-10-20242.925.000 kr.48.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden