Nygårdsvej 6, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1054 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 55 m².744.645 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering693.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,64 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 693.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel476.000 kr.
2015Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	52 m	13-10-2024	690.000 kr.	11.500 kr./m²
Nygårdsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	42 m	03-06-2026	775.000 kr.	15.816 kr./m²
Syrenkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	49 m	18-12-2023	630.000 kr.	11.887 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	299 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	635 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	96 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	751 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	607 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	628 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	622 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu