Nygade 1, Ejby

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.177 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 141 m².1.465.272 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.338.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	328 m	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	235 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Nygade 34, Ejby 5592 Ejby	120 m²	299 m	18-12-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Nygade 32, Ejby 5592 Ejby	117 m²	256 m	25-02-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	183 m	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	239 m	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Nygade 27, Ejby 5592 Ejby	196 m²	322 m	03-03-2024	1.570.000 kr.	8.010 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	178 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	247 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	274 m	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu