Nygade 11

Rækkehus · 56 m² · bygget 1824

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 79 m², 2 værelser, opført i 1824. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1824
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.738 kr/m².918.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1824 (202 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1824-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 648% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering1.051.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,65 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2021jun.Ejerskifte200.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1824Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 5 5600 Faaborg	56 m²	342 m	31-10-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Brahesmindeparken 9 5600 Faaborg	56 m²	635 m	27-07-2026	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Kapellanstræde 4 5600 Faaborg	58 m²	456 m	19-12-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Tårngade 4 5600 Faaborg	60 m²	329 m	09-03-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Klostergade 26 5600 Faaborg	62 m²	319 m	17-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Adelgade 17 5600 Faaborg	67 m²	369 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Sct Hansgade 9 5600 Faaborg	64 m²	830 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Holkegade 11 5600 Faaborg	69 m²	167 m	29-05-2026	960.000 kr.	13.913 kr./m²
Øster Møllevej 28 5600 Faaborg	64 m²	1,0 km	07-05-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Brahesmindeparken 11 5600 Faaborg	69 m²	642 m	02-05-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu