Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nygade 17, Ejby

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
816.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 105 m².1.091.160 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.038.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden feb. 2022
60k537k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022970.000 kr.I dag · vores estimat1.038.658 kr.Markedet · 1992474.810 kr.Markedet · 1993282.975 kr.Markedet · 1994231.315 kr.Markedet · 1995411.390 kr.Markedet · 1996467.670 kr.Markedet · 1997241.605 kr.Markedet · 1998586.320 kr.Markedet · 1999579.180 kr.Markedet · 2000616.875 kr.Markedet · 2001559.230 kr.Markedet · 2002414.960 kr.Markedet · 2003564.165 kr.Markedet · 2004960.750 kr.Markedet · 2005707.910 kr.Markedet · 2006807.660 kr.Markedet · 20071.073.100 kr.Markedet · 20081.109.115 kr.Markedet · 2009507.675 kr.Markedet · 2010889.455 kr.Markedet · 20111.375.815 kr.Markedet · 2012830.235 kr.Markedet · 2013916.440 kr.Markedet · 2014693.420 kr.Markedet · 2015620.130 kr.Markedet · 20161.050.000 kr.Markedet · 2017910.665 kr.Markedet · 2018472.710 kr.Markedet · 2019615.510 kr.Markedet · 2020413.385 kr.Markedet · 20211.096.830 kr.Markedet · 20221.434.825 kr.Markedet · 20231.262.730 kr.Markedet · 20241.153.425 kr.Markedet · 2025974.505 kr.Markedet · 20261.039.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 22, Ejby
5592 Ejby		104 m²31 m14-09-20241.295.000 kr.12.452 kr./m²
Nygade 21, Ejby
5592 Ejby		103 m²39 m17-07-20241.185.000 kr.11.505 kr./m²
Nygade 32, Ejby
5592 Ejby		117 m²65 m25-02-20241.150.000 kr.9.829 kr./m²
Nygade 34, Ejby
5592 Ejby		120 m²107 m18-12-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Nygade 1, Ejby
5592 Ejby		141 m²201 m08-01-20251.370.000 kr.9.716 kr./m²
Nygade 36, Ejby
5592 Ejby		143 m²151 m26-03-20241.895.000 kr.13.252 kr./m²
Nygade 30, Ejby
5592 Ejby		160 m²46 m25-07-20261.725.000 kr.10.781 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²124 m03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby
5592 Ejby		102 m²221 m09-09-2024800.000 kr.7.843 kr./m²
Solvænget 22, Ejby
5592 Ejby		106 m²699 m18-03-2026995.000 kr.9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden