Nygade 1A, st. tv, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 1260 m²
Bebygget areal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.266 kr/m².2.217.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 21.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.122 kr/m²+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.231.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.128.257 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.128.257 kr.
2006Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 36, 1. th 7400 Herning	118 m²	332 m	18-04-2024	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv 7400 Herning	116 m²	347 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 1. tv 7400 Herning	114 m²	220 m	03-12-2023	2.822.000 kr.	24.754 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 1. tv 7400 Herning	114 m²	242 m	15-05-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²
Mindegade 22, st. 7400 Herning	115 m²	373 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 4 7400 Herning	115 m²	393 m	26-05-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 6 7400 Herning	115 m²	393 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Jyllandsgade 4, 1. th 7400 Herning	117 m²	525 m	05-02-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Kampmannsgade 24, 2. tv 7400 Herning	110 m²	210 m	12-12-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Smallegade 3, 1. th 7400 Herning	119 m²	458 m	14-05-2025	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu