Menu
For mæglere Log ind
Th. Nielsens Gade 17
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Th. Nielsens Gade 17

Villa · 171 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.869 kr/m².4.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTh. gns: 25.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²+65,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.994.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden apr. 2020
691k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.125.000 kr.I dag · vores estimat3.994.682 kr.Markedet · 1992696.825 kr.Markedet · 1993769.500 kr.Markedet · 1994830.889 kr.Markedet · 1995763.857 kr.Markedet · 1996911.430 kr.Markedet · 1997907.839 kr.Markedet · 1998990.090 kr.Markedet · 19991.102.266 kr.Markedet · 20001.122.786 kr.Markedet · 20011.126.035 kr.Markedet · 20021.210.338 kr.Markedet · 20031.131.165 kr.Markedet · 20041.084.311 kr.Markedet · 20051.272.240 kr.Markedet · 20061.458.117 kr.Markedet · 20071.662.462 kr.Markedet · 20081.945.296 kr.Markedet · 20091.654.767 kr.Markedet · 20101.543.275 kr.Markedet · 20111.841.157 kr.Markedet · 20121.516.086 kr.Markedet · 20131.884.420 kr.Markedet · 20141.643.481 kr.Markedet · 20151.885.104 kr.Markedet · 20161.800.801 kr.Markedet · 20171.525.662 kr.Markedet · 20181.982.403 kr.Markedet · 20191.839.618 kr.Markedet · 20202.204.361 kr.Markedet · 20212.375.019 kr.Markedet · 20222.563.974 kr.Markedet · 20232.428.200 kr.Markedet · 20242.476.764 kr.Markedet · 20252.231.379 kr.Markedet · 20262.274.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.994.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 15
7400 Herning		174 m²15 m30-07-20244.350.000 kr.25.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²312 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²22 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²38 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²100 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²60 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²260 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²95 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²240 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Finsensgade 17
7400 Herning		171 m²350 m22-05-20257.200.000 kr.42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden