Nygade 28, 1., 6900 Skjern — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.203 kr/m².1.396.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 12.727 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.162 kr/m²+14,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.113.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,29 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsiggade 12, 1. tv. 6900 Skjern	108 m²	372 m	02-06-2026	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Finderupsvej 20, st. tv 6900 Skjern	110 m²	438 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Engsiggade 4B 6900 Skjern	120 m²	336 m	02-04-2025	1.415.000 kr.	11.792 kr./m²
Bredgade 47, 2. th 6900 Skjern	124 m²	475 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Dalgårdsvej 14, 1. 6900 Skjern	100 m²	1,7 km	30-04-2025	925.000 kr.	9.250 kr./m²
Bredgade 17, st. th 6900 Skjern	83 m²	669 m	10-12-2025	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Ganeråparken 37C 6900 Skjern	120 m²	1,3 km	10-06-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²
Ganeråparken 36C 6900 Skjern	124 m²	1,3 km	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Finderupsvej 14, 1. tv 6900 Skjern	64 m²	416 m	19-10-2026	272.000 kr.	4.250 kr./m²
Finderupsvej 12, 1. th 6900 Skjern	63 m²	419 m	19-10-2026	258.000 kr.	4.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu