Nygade 3

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.457 kr/m².1.093.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.543.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,33 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg: 504.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg504.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 4 6623 Vorbasse	180 m²	30 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Skjoldbjergvej 64 6623 Vorbasse	117 m²	346 m	25-09-2025	635.000 kr.	5.427 kr./m²
Knuden 5 6623 Vorbasse	112 m²	130 m	01-09-2025	1.098.000 kr.	9.804 kr./m²
Købmandsvej 3 6623 Vorbasse	104 m²	267 m	04-02-2026	1.170.000 kr.	11.250 kr./m²
Købmandsvej 6 6623 Vorbasse	99 m²	268 m	07-01-2024	990.000 kr.	10.000 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	5,9 km	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	5,7 km	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	5,6 km	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	5,8 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	5,9 km	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu