Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Nygade 3, Rostrup

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
513.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.806 kr/m².1.194.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.205.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,00 pct. siden jul. 2022
174k841k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. jul. 2022500.000 kr.9. okt. 2022500.000 kr.I dag · vores estimat1.205.000 kr.Markedet · 1992426.855 kr.Markedet · 1993410.696 kr.Markedet · 1994771.628 kr.Markedet · 1995391.534 kr.Markedet · 1996597.025 kr.Markedet · 1997485.342 kr.Markedet · 1998546.117 kr.Markedet · 1999496.925 kr.Markedet · 2000523.809 kr.Markedet · 2001708.851 kr.Markedet · 2002809.809 kr.Markedet · 2003642.642 kr.Markedet · 2004455.884 kr.Markedet · 2005486.915 kr.Markedet · 2006975.260 kr.Markedet · 20071.039.038 kr.Markedet · 2008912.483 kr.Markedet · 2009174.174 kr.Markedet · 20101.175.746 kr.Markedet · 20111.063.920 kr.Markedet · 2012380.237 kr.Markedet · 2013789.503 kr.Markedet · 20141.340.625 kr.Markedet · 2015275.847 kr.Markedet · 2016940.225 kr.Markedet · 2017858.858 kr.Markedet · 2018628.914 kr.Markedet · 20191.296.152 kr.Markedet · 20201.062.490 kr.Markedet · 20211.247.961 kr.Markedet · 20221.058.629 kr.Markedet · 20231.416.415 kr.Markedet · 20241.434.290 kr.Markedet · 20251.539.252 kr.Markedet · 20261.283.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
9. okt. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 12, Rostrup
9510 Arden		96 m²121 m27-05-2025425.000 kr.4.427 kr./m²
Vråvej 3
9510 Arden		110 m²2,1 km16-09-2025375.000 kr.3.409 kr./m²
Vråvej 10
9510 Arden		109 m²3,0 km18-05-2025775.000 kr.7.110 kr./m²
Stadionvej 7
9510 Arden		144 m²5,1 km14-03-20241.420.000 kr.9.861 kr./m²
Ardenvej 15, Astrup
9510 Arden		145 m²5,2 km17-08-20261.280.000 kr.8.828 kr./m²
Storarden Byvej 20
9510 Arden		124 m²4,4 km11-02-2024835.000 kr.6.734 kr./m²
Klarlunden 32
9510 Arden		147 m²5,5 km24-09-20242.095.000 kr.14.252 kr./m²
Klarlunden 23
9510 Arden		141 m²5,6 km08-08-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Østermarken 8, Astrup
9510 Arden		140 m²5,6 km14-07-2025995.000 kr.7.107 kr./m²
Kløvermarken 33
9510 Arden		144 m²5,8 km20-03-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden