Nygade 5, Kirke Helsinge

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 176 m².2.004.816 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.725.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,61 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	146 m	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	80 m	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	145 m	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	249 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	249 m	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	615 m	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	152 m	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	2,8 km	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	317 m	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	3,1 km	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu