Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nyhøj Alle 4

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.489 kr/m².5.319.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.981.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,44 pct. siden apr. 2020
546k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20203.799.000 kr.I dag · vores estimat5.981.047 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993546.120 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995785.280 kr.Markedet · 1996798.360 kr.Markedet · 1997960.360 kr.Markedet · 19981.260.480 kr.Markedet · 19991.327.800 kr.Markedet · 20001.532.040 kr.Markedet · 20011.584.720 kr.Markedet · 20021.592.400 kr.Markedet · 20031.472.280 kr.Markedet · 20041.695.240 kr.Markedet · 20051.947.480 kr.Markedet · 20062.441.880 kr.Markedet · 20072.836.920 kr.Markedet · 20082.824.080 kr.Markedet · 20091.964.640 kr.Markedet · 20101.895.400 kr.Markedet · 20112.087.040 kr.Markedet · 20121.759.560 kr.Markedet · 20131.898.280 kr.Markedet · 20142.285.760 kr.Markedet · 20152.673.720 kr.Markedet · 20163.285.960 kr.Markedet · 20173.098.640 kr.Markedet · 20183.130.440 kr.Markedet · 20193.317.640 kr.Markedet · 20203.467.040 kr.Markedet · 20214.153.800 kr.Markedet · 20224.480.080 kr.Markedet · 20233.761.880 kr.Markedet · 20244.195.440 kr.Markedet · 20254.556.400 kr.Markedet · 20264.732.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
3.799.000 kr.
I dag · vores estimat
5.981.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.799.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²482 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²528 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²544 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²552 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²496 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²578 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²863 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Terosevej 7
2770 Kastrup		127 m²600 m12-05-20266.600.000 kr.51.969 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²816 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²489 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden