Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nyhøj Alle 6

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.203 kr/m².5.185.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.588.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,42 pct. siden mar. 2021
514k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.550.000 kr.I dag · vores estimat5.588.453 kr.Markedet · 1992793.034 kr.Markedet · 1993514.263 kr.Markedet · 1994740.828 kr.Markedet · 1995739.472 kr.Markedet · 1996751.789 kr.Markedet · 1997904.339 kr.Markedet · 19981.186.952 kr.Markedet · 19991.250.345 kr.Markedet · 20001.442.671 kr.Markedet · 20011.492.278 kr.Markedet · 20021.499.510 kr.Markedet · 20031.386.397 kr.Markedet · 20041.596.351 kr.Markedet · 20051.833.877 kr.Markedet · 20062.299.437 kr.Markedet · 20072.671.433 kr.Markedet · 20082.659.342 kr.Markedet · 20091.850.036 kr.Markedet · 20101.784.835 kr.Markedet · 20111.965.296 kr.Markedet · 20121.656.919 kr.Markedet · 20131.787.547 kr.Markedet · 20142.152.424 kr.Markedet · 20152.517.753 kr.Markedet · 20163.094.279 kr.Markedet · 20172.917.886 kr.Markedet · 20182.947.831 kr.Markedet · 20193.124.111 kr.Markedet · 20203.264.796 kr.Markedet · 20213.911.495 kr.Markedet · 20224.218.742 kr.Markedet · 20233.542.437 kr.Markedet · 20243.950.706 kr.Markedet · 20254.290.610 kr.Markedet · 20264.456.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.588.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget
  • 1960apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²597 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²572 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²535 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²829 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²921 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²917 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²501 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		115 m²1,1 km17-11-20244.075.000 kr.35.435 kr./m²
Banevænget 9
2770 Kastrup		117 m²1,0 km19-10-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²1,2 km30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden