Nykøbingvej 119, Maglebrænde

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MaglebrændeMedian pris/m² for villa i Maglebrænde (4850, sidste 24 mdr.): 8.143 kr/m² × 127 m².1.034.161 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering997.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+101,42 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1992 · Alm. Salg: 350.000 kr.
27. feb. 1998 · Alm. Salg: 396.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 997.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt på tvangsauktion495.000 kr.
2025nov.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte
1998feb.Solgt, alm. frit salg396.000 kr.
1992jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 122, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	90 m²	70 m	01-07-2025	2.265.000 kr.	25.167 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	1,4 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Nykøbingvej 53 4850 Stubbekøbing	68 m²	2,7 km	30-11-2023	370.000 kr.	5.441 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	30 m	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	37 m	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	2,7 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	2,7 km	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	3,0 km	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	3,1 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	2,9 km	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu