Nylandsvej 10, S Sejerslev

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 15.024 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 15024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.198 kr/m².916.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.739.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,64 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
3. nov. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
jun.Ejerskifte850.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 22, S Sejerslev 6280 Højer	157 m²	659 m	26-08-2026	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Præstevænget 22, S Sejerslev 6280 Højer	157 m²	659 m	19-10-2025	995.000 kr.	6.338 kr./m²
Skytvej 4, Kærgård 6280 Højer	214 m²	2,0 km	13-06-2024	1.650.000 kr.	7.710 kr./m²
Præstevænget 6, S Sejerslev 6280 Højer	143 m²	575 m	17-07-2025	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Vesterkobbel 6 6280 Højer	191 m²	3,4 km	11-07-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Prilen 34 6280 Højer	208 m²	3,6 km	20-05-2024	745.000 kr.	3.582 kr./m²
Ballumvej 27 6280 Højer	225 m²	3,5 km	20-06-2024	1.095.000 kr.	4.867 kr./m²
Nørremarken 10 6280 Højer	165 m²	3,2 km	11-08-2026	710.000 kr.	4.303 kr./m²
Kærgårdvej 1 6280 Højer	118 m²	1,9 km	14-05-2024	495.000 kr.	4.195 kr./m²
Nørrevej 14 6280 Højer	165 m²	3,9 km	18-01-2026	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu