Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nylandsvej 14

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.802 kr/m².1.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 8.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,79 pct. siden maj 2005
591k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202412. maj 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat2.241.662 kr.Markedet · 1992777.504 kr.Markedet · 1993700.056 kr.Markedet · 1994808.584 kr.Markedet · 1995859.992 kr.Markedet · 1996899.640 kr.Markedet · 1997891.240 kr.Markedet · 1998867.720 kr.Markedet · 19991.186.920 kr.Markedet · 20001.092.168 kr.Markedet · 20011.093.512 kr.Markedet · 20021.043.112 kr.Markedet · 20031.063.608 kr.Markedet · 20041.022.112 kr.Markedet · 20051.200.024 kr.Markedet · 20061.103.424 kr.Markedet · 20071.297.464 kr.Markedet · 20081.571.640 kr.Markedet · 20091.428.672 kr.Markedet · 20101.281.336 kr.Markedet · 20111.381.128 kr.Markedet · 20121.239.672 kr.Markedet · 20131.399.944 kr.Markedet · 20141.067.976 kr.Markedet · 20151.174.824 kr.Markedet · 20161.077.720 kr.Markedet · 20171.173.480 kr.Markedet · 20181.498.056 kr.Markedet · 20191.015.728 kr.Markedet · 20201.550.640 kr.Markedet · 20211.722.672 kr.Markedet · 20221.613.304 kr.Markedet · 20231.601.880 kr.Markedet · 20241.740.480 kr.Markedet · 20251.842.960 kr.Markedet · 20261.592.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²88 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²280 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²471 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²339 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²743 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²334 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²636 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²214 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²319 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²849 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden