Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nylandsvej 23

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.469 kr/m².2.073.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNylandsvej gns: 8.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.834.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,14 pct. siden jun. 1998
647k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202416. jun. 19981.065.000 kr.I dag · vores estimat2.834.376 kr.Markedet · 1992851.552 kr.Markedet · 1993766.728 kr.Markedet · 1994885.592 kr.Markedet · 1995941.896 kr.Markedet · 1996985.320 kr.Markedet · 1997976.120 kr.Markedet · 1998950.360 kr.Markedet · 19991.299.960 kr.Markedet · 20001.196.184 kr.Markedet · 20011.197.656 kr.Markedet · 20021.142.456 kr.Markedet · 20031.164.904 kr.Markedet · 20041.119.456 kr.Markedet · 20051.314.312 kr.Markedet · 20061.208.512 kr.Markedet · 20071.421.032 kr.Markedet · 20081.721.320 kr.Markedet · 20091.564.736 kr.Markedet · 20101.403.368 kr.Markedet · 20111.512.664 kr.Markedet · 20121.357.736 kr.Markedet · 20131.533.272 kr.Markedet · 20141.169.688 kr.Markedet · 20151.286.712 kr.Markedet · 20161.180.360 kr.Markedet · 20171.285.240 kr.Markedet · 20181.640.728 kr.Markedet · 20191.112.464 kr.Markedet · 20201.698.320 kr.Markedet · 20211.886.736 kr.Markedet · 20221.766.952 kr.Markedet · 20231.754.440 kr.Markedet · 20241.906.240 kr.Markedet · 20252.018.480 kr.Markedet · 20261.743.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²45 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²197 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²402 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²264 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²46 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²634 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²511 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²608 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²351 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²650 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden