Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Nylandsvej 3, Kr Skensved

Villa · 75 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.890 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.298 kr/m².2.393.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.925.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,46 pct. siden feb. 2009
78k691k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20091.150.000 kr.I dag · vores estimat1.925.765 kr.Markedet · 1992617.025 kr.Markedet · 1993293.325 kr.Markedet · 1994384.450 kr.Markedet · 1995451.350 kr.Markedet · 1996559.275 kr.Markedet · 1997505.200 kr.Markedet · 1998730.950 kr.Markedet · 1999724.200 kr.Markedet · 2000913.575 kr.Markedet · 2001764.550 kr.Markedet · 2002846.750 kr.Markedet · 2003803.475 kr.Markedet · 2004950.175 kr.Markedet · 20051.091.250 kr.Markedet · 20061.725.000 kr.Markedet · 20072.088.900 kr.Markedet · 20081.379.325 kr.Markedet · 2009831.750 kr.Markedet · 20101.228.125 kr.Markedet · 20111.273.425 kr.Markedet · 20121.033.275 kr.Markedet · 20131.386.825 kr.Markedet · 20141.097.550 kr.Markedet · 20151.041.450 kr.Markedet · 20161.133.175 kr.Markedet · 2017761.025 kr.Markedet · 20181.265.250 kr.Markedet · 20191.492.425 kr.Markedet · 20201.266.675 kr.Markedet · 20211.777.200 kr.Markedet · 2022873.000 kr.Markedet · 20231.428.450 kr.Markedet · 20241.977.825 kr.Markedet · 20252.024.475 kr.Markedet · 20262.031.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 4
4622 Havdrup		80 m²2,1 km06-12-20231.800.000 kr.22.500 kr./m²
Tykmosevej 45, Solrød
4622 Havdrup		78 m²2,5 km04-10-20252.800.000 kr.35.897 kr./m²
Toften 9
4622 Havdrup		84 m²2,3 km12-01-20242.295.000 kr.27.321 kr./m²
Skovvej 44
4622 Havdrup		67 m²2,7 km02-06-20251.950.000 kr.29.104 kr./m²
Humlevangen 16
4622 Havdrup		90 m²2,1 km23-06-20263.085.000 kr.34.278 kr./m²
Gøgevænget 17
4622 Havdrup		84 m²2,7 km30-06-20262.020.000 kr.24.048 kr./m²
Birkevangen 5
4622 Havdrup		60 m²2,1 km14-05-20242.035.000 kr.33.917 kr./m²
Toften 8
4622 Havdrup		90 m²2,3 km30-06-20243.075.000 kr.34.167 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²2,5 km24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Hovedgaden 64
4622 Havdrup		100 m²1,6 km19-12-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden