Nymarks Allé 128

Rækkehus · 132 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 462 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.518 kr/m².3.657.880 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarks gns: 26.567 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 29.094 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering3.888.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,85 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.888.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerskifte
Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarks Allé 239 8320 Mårslet	132 m²	380 m	24-08-2026	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Nymarks Allé 231 8320 Mårslet	133 m²	413 m	12-10-2024	3.445.000 kr.	25.902 kr./m²
Nymarks Allé 219 8320 Mårslet	135 m²	351 m	08-10-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Nymarks Allé 28 8320 Mårslet	126 m²	193 m	29-10-2024	3.648.000 kr.	28.952 kr./m²
Nymarks Allé 247 8320 Mårslet	134 m²	438 m	05-04-2026	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Nymarks Allé 24 8320 Mårslet	126 m²	220 m	13-10-2024	3.030.000 kr.	24.048 kr./m²
Nymarks Allé 8 8320 Mårslet	126 m²	284 m	27-07-2024	3.345.000 kr.	26.548 kr./m²
Nymarks Allé 207 8320 Mårslet	139 m²	389 m	25-02-2024	3.665.800 kr.	26.373 kr./m²
Nymarks Allé 221 8320 Mårslet	139 m²	445 m	05-01-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Nymarks Allé 191 8320 Mårslet	139 m²	446 m	27-10-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu