Nymarks Allé 167

Villa · 192 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.518 kr/m².6.158.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNymarks gns: 33.041 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering6.723.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,19 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.723.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.300.000 kr.
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarks Allé 151 8320 Mårslet	191 m²	159 m	24-07-2024	7.100.000 kr.	37.173 kr./m²
Nymarks Allé 258 8320 Mårslet	190 m²	201 m	11-09-2025	6.400.000 kr.	33.684 kr./m²
Nymarks Allé 147 8320 Mårslet	187 m²	119 m	08-04-2024	5.395.000 kr.	28.850 kr./m²
Nymarks Allé 159 8320 Mårslet	205 m²	55 m	16-06-2025	8.495.000 kr.	41.439 kr./m²
Nymarks Allé 157 8320 Mårslet	172 m²	96 m	15-06-2025	5.900.000 kr.	34.302 kr./m²
Nymarks Allé 141 8320 Mårslet	171 m²	77 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²
Enkegårdslunden 4 8320 Mårslet	180 m²	323 m	19-12-2024	5.300.000 kr.	29.444 kr./m²
Gyldenkronesvej 30 8320 Mårslet	204 m²	536 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	27.574 kr./m²
Damgårdstoften 90 8320 Mårslet	201 m²	853 m	05-05-2026	6.523.000 kr.	32.453 kr./m²
Langballevej 146 8320 Mårslet	191 m²	1,2 km	21-08-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu