Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 190

Rækkehus · 114 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.956 kr/m².2.965.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarks gns: 26.567 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 29.094 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.963.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,52 pct. siden jul. 2015
613k1,4M2,1M2,9M3,6M199319962004200720102014201720202023202631. jul. 20151.995.000 kr.I dag · vores estimat2.963.025 kr.Markedet · 1993642.276 kr.Markedet · 1994766.878 kr.Markedet · 1995844.056 kr.Markedet · 1996887.604 kr.Markedet · 1998807.804 kr.Markedet · 20031.347.708 kr.Markedet · 2004935.142 kr.Markedet · 20051.803.252 kr.Markedet · 20062.153.916 kr.Markedet · 20072.334.264 kr.Markedet · 20082.280.000 kr.Markedet · 20092.128.038 kr.Markedet · 20102.314.884 kr.Markedet · 20121.199.850 kr.Markedet · 20132.268.372 kr.Markedet · 20142.254.920 kr.Markedet · 20152.180.250 kr.Markedet · 20162.329.932 kr.Markedet · 20172.453.622 kr.Markedet · 20182.689.374 kr.Markedet · 20192.559.186 kr.Markedet · 20202.462.400 kr.Markedet · 20212.866.188 kr.Markedet · 20223.030.918 kr.Markedet · 20232.836.320 kr.Markedet · 20243.005.154 kr.Markedet · 20252.982.126 kr.Markedet · 20263.125.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 188
8320 Mårslet		114 m²10 m05-05-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 156
8320 Mårslet		114 m²41 m20-06-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 170
8320 Mårslet		114 m²70 m29-02-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Nymarks Allé 166
8320 Mårslet		114 m²76 m15-08-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Nymarks Allé 193
8320 Mårslet		114 m²360 m01-04-20253.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nymarks Allé 88
8320 Mårslet		117 m²216 m22-04-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²
Nymarks Allé 223
8320 Mårslet		115 m²364 m16-11-20232.845.000 kr.24.739 kr./m²
Nymarks Allé 92
8320 Mårslet		117 m²232 m18-03-20242.772.500 kr.23.697 kr./m²
Nymarks Allé 253
8320 Mårslet		112 m²350 m20-12-20243.100.000 kr.27.679 kr./m²
Nymarks Allé 195
8320 Mårslet		112 m²353 m05-12-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden