Nymarks Allé 191

Rækkehus · 139 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 243 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.072 kr/m².3.905.580 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarks gns: 26.567 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 29.094 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering4.053.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.053.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte3.295.000 kr.
2018Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarks Allé 221 8320 Mårslet	139 m²	31 m	05-01-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Nymarks Allé 207 8320 Mårslet	139 m²	59 m	25-02-2024	3.665.800 kr.	26.373 kr./m²
Nymarks Allé 219 8320 Mårslet	135 m²	96 m	08-10-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Nymarks Allé 247 8320 Mårslet	134 m²	63 m	05-04-2026	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Nymarks Allé 231 8320 Mårslet	133 m²	43 m	12-10-2024	3.445.000 kr.	25.902 kr./m²
Nymarks Allé 239 8320 Mårslet	132 m²	70 m	24-08-2026	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Nymarks Allé 69 8320 Mårslet	145 m²	482 m	04-09-2026	4.380.000 kr.	30.207 kr./m²
Nymarks Allé 67 8320 Mårslet	145 m²	488 m	25-11-2025	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Nymarks Allé 91 8320 Mårslet	145 m²	528 m	10-06-2025	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Nymarks Allé 51 8320 Mårslet	145 m²	557 m	28-12-2024	3.870.000 kr.	26.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu