Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 238B

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 177 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.862.805 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,65 pct. siden mar. 2020
1,2M4,8M8,4M12,1M15,7M20032016201920202022202320242025202631. mar. 20201.950.000 kr.17. okt. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.862.805 kr.Markedet · 20031.874.961 kr.Markedet · 201615.700.014 kr.Markedet · 20192.048.013 kr.Markedet · 202011.995.731 kr.Markedet · 20221.788.138 kr.Markedet · 20232.285.019 kr.Markedet · 20242.049.993 kr.Markedet · 20251.879.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
17. okt. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 228A
8320 Mårslet		99 m²37 m03-03-20252.300.000 kr.23.232 kr./m²
Hørretvej 25A, st. 1
8320 Mårslet		56 m²1,2 km02-03-2025825.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden