Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 25

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.308 kr/m².5.607.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNymarks gns: 33.041 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.222.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,63 pct. siden nov. 2018
269k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.537.500 kr.I dag · vores estimat5.222.235 kr.Markedet · 1992797.472 kr.Markedet · 1993605.748 kr.Markedet · 19941.016.184 kr.Markedet · 1995568.152 kr.Markedet · 1996307.944 kr.Markedet · 19971.094.340 kr.Markedet · 19981.209.312 kr.Markedet · 19991.298.544 kr.Markedet · 20001.504.776 kr.Markedet · 20011.592.448 kr.Markedet · 2002475.488 kr.Markedet · 20031.511.484 kr.Markedet · 20041.499.472 kr.Markedet · 20051.958.892 kr.Markedet · 20061.519.128 kr.Markedet · 20071.156.896 kr.Markedet · 2008986.856 kr.Markedet · 20091.994.304 kr.Markedet · 20102.042.820 kr.Markedet · 20112.387.268 kr.Markedet · 20121.633.632 kr.Markedet · 20132.934.048 kr.Markedet · 20142.932.176 kr.Markedet · 20151.041.300 kr.Markedet · 20162.875.548 kr.Markedet · 20172.737.956 kr.Markedet · 20183.175.692 kr.Markedet · 20193.619.200 kr.Markedet · 20204.007.484 kr.Markedet · 20213.770.052 kr.Markedet · 20224.015.752 kr.Markedet · 20234.336.176 kr.Markedet · 20243.310.008 kr.Markedet · 20254.499.976 kr.Markedet · 20263.869.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.537.500 kr.
I dag · vores estimat
5.222.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.537.500 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 141
8320 Mårslet		171 m²444 m08-04-20255.650.000 kr.33.041 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²423 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²391 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²357 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Nymarks Allé 258
8320 Mårslet		190 m²455 m11-09-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Nymarks Allé 159
8320 Mårslet		205 m²470 m16-06-20258.495.000 kr.41.439 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²351 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²313 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²256 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²439 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden