Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 264E

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.910 kr/m².6.323.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNymarks gns: 33.041 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.881.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden jun. 2021
345k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.195.000 kr.30. nov. 20225.950.000 kr.I dag · vores estimat6.881.635 kr.Markedet · 19921.022.400 kr.Markedet · 1993776.600 kr.Markedet · 19941.302.800 kr.Markedet · 1995728.400 kr.Markedet · 1996394.800 kr.Markedet · 19971.403.000 kr.Markedet · 19981.550.400 kr.Markedet · 19991.664.800 kr.Markedet · 20001.929.200 kr.Markedet · 20012.041.600 kr.Markedet · 2002609.600 kr.Markedet · 20031.937.800 kr.Markedet · 20041.922.400 kr.Markedet · 20052.511.400 kr.Markedet · 20061.947.600 kr.Markedet · 20071.483.200 kr.Markedet · 20081.265.200 kr.Markedet · 20092.556.800 kr.Markedet · 20102.619.000 kr.Markedet · 20113.060.600 kr.Markedet · 20122.094.400 kr.Markedet · 20133.761.600 kr.Markedet · 20143.759.200 kr.Markedet · 20151.335.000 kr.Markedet · 20163.686.600 kr.Markedet · 20173.510.200 kr.Markedet · 20184.071.400 kr.Markedet · 20194.640.000 kr.Markedet · 20205.137.800 kr.Markedet · 20214.833.400 kr.Markedet · 20225.148.400 kr.Markedet · 20235.559.200 kr.Markedet · 20244.243.600 kr.Markedet · 20255.769.200 kr.Markedet · 20264.960.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.881.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.195.000 kr.
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 159
8320 Mårslet		205 m²196 m16-06-20258.495.000 kr.41.439 kr./m²
Nymarks Allé 258
8320 Mårslet		190 m²72 m11-09-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²244 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²193 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Nymarks Allé 141
8320 Mårslet		171 m²139 m08-04-20255.650.000 kr.33.041 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²216 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²633 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Damgårdstoften 90
8320 Mårslet		201 m²845 m05-05-20266.523.000 kr.32.453 kr./m²
Enkegårdslunden 4
8320 Mårslet		180 m²285 m19-12-20245.300.000 kr.29.444 kr./m²
Enkegårdslunden 5
8320 Mårslet		220 m²292 m07-05-20256.850.000 kr.31.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden