Nymarks Allé 92

Rækkehus · 117 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.960 kr/m².3.065.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarks gns: 26.567 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 29.094 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering3.076.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.772.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.772.500 kr.
2018feb.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarks Allé 88 8320 Mårslet	117 m²	16 m	22-04-2024	2.998.000 kr.	25.624 kr./m²
Nymarks Allé 156 8320 Mårslet	114 m²	193 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Nymarks Allé 166 8320 Mårslet	114 m²	206 m	15-08-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Nymarks Allé 188 8320 Mårslet	114 m²	222 m	05-05-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Nymarks Allé 170 8320 Mårslet	114 m²	238 m	29-02-2024	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Nymarks Allé 28 8320 Mårslet	126 m²	46 m	29-10-2024	3.648.000 kr.	28.952 kr./m²
Nymarks Allé 24 8320 Mårslet	126 m²	71 m	13-10-2024	3.030.000 kr.	24.048 kr./m²
Nymarks Allé 223 8320 Mårslet	115 m²	587 m	16-11-2023	2.845.000 kr.	24.739 kr./m²
Nymarks Allé 8 8320 Mårslet	126 m²	154 m	27-07-2024	3.345.000 kr.	26.548 kr./m²
Nymarks Allé 193 8320 Mårslet	114 m²	586 m	01-04-2025	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu