Villa på 218 m², grund på 350.214 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
350214 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 218 m².3.290.274 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)350214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.529.086 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-69,04 pct. siden okt. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. okt. 2025 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.086 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025okt.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1937Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
1,6 km
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
1,5 km
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Kesselstedet 4, Bramstrup 5792 Årslev
261 m²
512 m
12-03-2024
3.125.000 kr.
11.973 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
1,6 km
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
1,9 km
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
1,9 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
1,6 km
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
2,2 km
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
1,7 km
21-04-2024
1.995.000 kr.
10.668 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
1,7 km
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
