Landejendom på 382 m², grund på 212.572 m², 10 værelser, opført i 1906, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
382 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
212572 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.575 kr/m².4.829.000 kr.
2Boligareal større end typisk382 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)212572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.720.664 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+6,68 pct. siden okt. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 382 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
27. okt. 2007 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.720.664 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007okt.Solgt, familiehandel6.300.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1960Ombygning
1906Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
2,0 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby 5792 Årslev
355 m²
4,5 km
24-02-2024
1.749.000 kr.
4.927 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
3,5 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
2,6 km
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
2,9 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Torpelundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
214 m²
7,2 km
08-07-2026
1.800.000 kr.
8.411 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
