Nymøllevej 2

Villa · 145 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 5.926 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 5926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.466 kr/m².1.242.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.923.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,45 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel575.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1996Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 8, No 6950 Ringkøbing	171 m²	2,4 km	12-12-2025	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Mosevænget 12, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	3,7 km	02-01-2024	1.095.000 kr.	7.252 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	3,8 km	16-10-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	4,0 km	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Byvejen 49, Ølstrup 6950 Ringkøbing	178 m²	4,0 km	21-10-2024	1.900.000 kr.	10.674 kr./m²
Byvejen 46, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	3,9 km	26-05-2025	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Velling Kirkeby 2B, Velling 6950 Ringkøbing	143 m²	5,7 km	13-02-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Solsikkevej 1, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	4,0 km	07-01-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
No-Bygade 23, No 6950 Ringkøbing	133 m²	5,3 km	09-10-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Velling Kirkeby 38, Velling 6950 Ringkøbing	146 m²	6,1 km	01-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu