Nymøllevej 8

Landejendom · 205 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 298.615 m², 8 værelser, opført i 1857, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 298615 m²
Indbygget garage: 35 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.304.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.888 kr/m².8.886.370 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)298615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.789.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,44 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 15.078.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.789.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte15.078.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	2,8 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	1,7 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	2,5 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	2,8 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	5,5 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	5,3 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	5,6 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	5,7 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	5,3 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	5,5 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu