Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nyskolevej 3, Orehoved

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.120 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
2120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 177 m².1.785.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.380.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden jun. 2008
213k803k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2008910.000 kr.I dag · vores estimat1.380.465 kr.Markedet · 1992759.684 kr.Markedet · 1993220.542 kr.Markedet · 1994750.303 kr.Markedet · 1995479.493 kr.Markedet · 1996775.791 kr.Markedet · 1997688.884 kr.Markedet · 19981.777.611 kr.Markedet · 1999982.527 kr.Markedet · 2000996.156 kr.Markedet · 20011.048.548 kr.Markedet · 2002891.372 kr.Markedet · 20031.376.706 kr.Markedet · 2004673.131 kr.Markedet · 20051.128.021 kr.Markedet · 2006821.103 kr.Markedet · 20072.371.800 kr.Markedet · 20081.435.470 kr.Markedet · 2009616.137 kr.Markedet · 20101.174.572 kr.Markedet · 20111.496.889 kr.Markedet · 20121.239.000 kr.Markedet · 2013540.381 kr.Markedet · 2014791.544 kr.Markedet · 20152.291.796 kr.Markedet · 2016879.159 kr.Markedet · 20171.154.394 kr.Markedet · 20181.032.441 kr.Markedet · 20191.013.325 kr.Markedet · 20201.162.536 kr.Markedet · 20211.551.582 kr.Markedet · 20221.479.720 kr.Markedet · 20231.565.565 kr.Markedet · 20241.300.596 kr.Markedet · 20251.630.347 kr.Markedet · 20261.536.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²395 m19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²607 m07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²638 m11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²1,2 km14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²1,5 km18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²1,4 km28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Gyldenbjergvej 40, Orehoved
4840 Nørre Alslev		210 m²1,1 km05-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²1,5 km23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Gåbense Strandvej 4
4840 Nørre Alslev		124 m²312 m24-06-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Gåbense Strandvej 6
4840 Nørre Alslev		114 m²304 m26-11-20251.465.000 kr.12.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden